Como escolher o local do seu novo escritório

A maioria dos empreendedores começa a construir seus negócios na sala de estar ou no escritório. Idealmente, a empresa continuará a crescer e os primeiros funcionários serão adicionados. Agora é importante encontrar locais adequados para sua empresa.

A localização da empresa deve ser cuidadosamente selecionada, especialmente para novos fundadores, porque tem uma influência muito significativa e muitas vezes subestimada no sucesso da empresa. Resumimos para você quais fatores de localização você deve considerar e por que eles são tão importantes.

Determine os fatores de localização para sua empresa

Antes mesmo de procurar ativamente um local adequado para a empresa, há alguns pontos a serem considerados, como se você está oferecendo produtos ou serviços, como a venda é realizada (online ou no local), se você depende de clientes que entram no local , e muito mais.

Depois de respondidas essas perguntas, a busca vai para a segunda rodada: Agora entram em jogo opções específicas para a localização de sua empresa, que devem ser comparadas. Uma análise de localização é recomendada aqui, na qual os fatores de localização rígidos e flexíveis precisam ser considerados. A análise de localização também deve fazer parte do seu plano de negócios . 

Se você não deseja se envolver em um contrato de longo prazo ao fundar sua empresa, espaços de coworking e escritórios temporários , são uma boa alternativa. você pode Contar também com uma ampla infraestrutura que inclui internet e telefonia, equipamentos de design, modernas salas de reuniões e business e coffee salões e, a pedido, os serviços da equipe no local tirar proveito de. A implementação confiável de medidas de higiene – um aspecto importante hoje em dia na escolha de um local – é garantida aqui, sem que você tenha que fazer nada. As instalações podem ser alugadas por apenas um dia – então você pode primeiro testar com muita flexibilidade se o local é o certo para sua empresa. 

De qualquer forma, uma análise de localização também vale a pena se você quiser apenas alugar um escritório para iniciar o seu negócio – afinal, a sede oficial da sua empresa contribui significativamente para a imagem da empresa. Além disso, um local cuidadosamente selecionado oferece uma reputação com clientes e parceiros de negócios quando você os recebe em suas instalações.

Fatores de localização hard e soft

Fatores de localização rígida descrevem detalhes mensuráveis ​​objetivamente, como preços de aluguel, conexões de transporte ou localização geográfica. Aspectos bastante subjetivos, como as ofertas culturais e de lazer no local, estão entre os fatores de localização flexíveis . Fatores de localização rígidos e flexíveis são igualmente importantes quando se trata de escolher um local para sua empresa.

Fatores de localização difícil

  • Preços de terrenos e aluguel Não é
    à toa que a maioria das pessoas pensa primeiro nos preços de aluguel quando se trata de fatores de localização difícil: isso ocorre porque há um grande potencial de economia para empresas iniciantes e novos fundadores.
  • Proximidade com clientes e fornecedores
    Se sua empresa estiver localizada na área de influência de seu grupo-alvo, você obterá vantagens ao adquirir novos clientes e reter os clientes existentes. Com um local próximo aos seus fornecedores, você pode, por sua vez, reduzir significativamente os custos de entrega.
  • Recrutamento
    Com base em um perfil demográfico, é possível obter impressões de como as pessoas na área de abrangência pretendida são formadas. A proximidade de escolas e universidades pode resultar em vantagens para a empresa no recrutamento de jovens talentos.
  • Conexões de transporte
    Locais de fácil acesso não são apenas populares entre os funcionários em potencial, clientes e fornecedores também preferem vir até você se puderem desfrutar de conexões de transporte rápidas e econômicas.
  • Higiene e segurança
    Na situação atual, ao escolher um local, os empresários também devem considerar se os conceitos de higiene podem ser implementados sem problemas. Vale a pena dar uma olhada no layout e design das salas e de todo o local: Há espaço suficiente no local para poder manter a distância mínima – tanto interna como externa? Existem lugares de estacionamento suficientes para carros e bicicletas, como o First Choice Business Center oferece, por exemplo, para uma viagem segura? A localização também pode ser decisiva aqui, pois locais que estão em áreas muito frequentadas envolvem um risco maior de contato no caminho para o trabalho.

Fatores de localização suave

  • Autoridades locais
    A eficiência e disposição das autoridades locais para cooperar também é um fator de localização importante, porque ninguém quer esperar muito pelas licenças.
  • Image
    Ao escolher um local, não apenas a localização geográfica desempenha um papel, mas também a imagem da área selecionada: é um bairro moderno da cidade ou uma área comercial estabelecida, um bairro de classe média ou uma área problemática?
  • Atividades culturais e de lazer
    Funcionários qualificados são indispensáveis ​​para transformar sua ideia de negócio em realidade – e para conquistá-la, a localização da empresa desempenha um papel particularmente importante. Gastronomia e oportunidades de compras nas imediações são fatores importantes de localização suave, pois prometem um design de intervalo variado . Um parque à sua porta,  para oferecer, é uma verdadeira vantagem.
  • Competição e
    geradores de tráfego A intensidade da competição também é um importante fator de localização: se a competição estiver no seu pescoço, pode ser difícil ganhar um ponto de apoio. Por outro lado, empresas com oferta semelhante ou complementar aumentam a frequência de clientes: por isso, ourives ou comerciantes de tecidos, por exemplo, costumavam sentar-se na mesma rua. Além disso, a vizinhança direta facilita a celebração de cooperações. Este efeito de sinergia fala a favor da inclusão de centros de negócios na escolha de um local: Porque aqui você encontrará uma comunidade bem conectada que também pode ser útil para o seu negócio.
  • Previsões para o futuro As
    obras estão na ordem do dia, principalmente nas cidades. Um grande canteiro de obras bem na frente do seu nariz torna o local bastante desinteressante. Se, por exemplo, estiver em perspectiva uma nova estação de metrô ao final da obra, há um ponto positivo para a ligação ao transporte. 

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